trouver un locataire

Bonsoir !
Je commence à me renseigner sur les appartements à Séoul. J'ai trouvé pas mal d'annonces sur craiglist
(http://seoul.craigslist.co.kr/search/apa?query=&catAbbreviation=apa&minAsk=min&maxAsk=max&bedrooms=1), mais je m'étonne que dans la majorité des cas ce soit le locataire qui cherche un successeur (annonces style "je rentre au pays donc je libère l'appart', le propriétaire est très sympa" ) et pas le propriétaire lui-même...
Il est obligatoire de trouver un nouveau locataire pour pouvoir récupérer sa key money, ou bien c'est simplement pour faire profiter d'autres expats de cet appartement ?

Aussi, j'aurais aimé savoir comment ça se passe pour les officetel, est-ce qu'il faut obligatoirement passer par une agence immobilière (부동산) (au pied de l'immeuble ?) ou on peut s'arranger directement avec le propriétaire (et économiser les frais surtout) ? Merci d'avance !

La craiglist, c'est pour aider les expats, c'est pas une obligation pour récupérer le keymoney.

En ce qui concerne les officetel (ou one room ou autre), tu peux voir directement avec le proprio si tu as son contact. D'ailleurs on voit souvent des annonces sur les immeubles avec un numéro pour louer les apart ou bureaux. L'agence, ca permet surtout aux proprio d'avoir une meilleure visibilité, et pour les acheteur d'avoir un choix déjà tout fait.

haha je vois bien le proprio, un petit ajosshi de 60 ans qui bafouille 3 mots d'anglais, tenter d'aller passer une annonce sur internet dans un site entierement en anglais

Ouais, mais le conseiller immobilier du quartier, c'est aussi un petit coréen de 60 ans qui bafouille 3 mots d'anglais

De toute facon, le president c'est un petit ajosshi de 60 ans qui bafouille 3 mots d'anglais